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No momento em que um investidor de imobiliária decide comprar um imóvel
para alugar , ele/ela tem controle total sobre o investimento! O investidor de
imobiliária é livre para decidir que tipo de imóvel para investimento comprar (casa
unifamiliar, casa multifamiliar, condomínio, apartamento, casa geminada, etc.) e
qual método de financiamento de imóvel para investimento escolher (dinheiro,
empréstimo hipotecário, dinheiro privado, dinheiro vivo, etc.). Além disso, o
investidor de imobiliária pode determinar quanto cobrar de aluguel, para quem
alugar o imóvel para investimento e quando vender o investimento de imobiliária.

Sem mencionar que um investimento de imobiliária é um ativo físico, o que
significa que os investidores de imobiliárias podem verificar fisicamente o imóvel
para alugar e avaliá-lo para determinar se será ou não um investimento lucrativo.
Além disso, um investidor de imobiliária pode fazer quaisquer alterações em seu
imóvel para investimento para torná-lo mais desejável e lucrativo.
Um investimento em ações, por outro lado, elimina o benefício de ter controle
total. Em primeiro lugar, o mercado de ações oferece menos opções do que o
mercado de imobiliária, já que todas as ações são tecnicamente iguais.

Em segundo lugar, as ações são ativos líquidos, o que significa que os investidores
em ações não podem vê-las e gerenciá-las fisicamente. Além disso, a única
escolha que os investidores em ações têm é a empresa na qual investir. E, como
as ações dos investidores em ações (como indivíduos) são insignificantes em
comparação com o valor total da empresa, eles praticamente não têm poder
sobre qualquer coisa que a empresa possa ou não fazer. Portanto, um
investimento de imobiliária é a melhor opção para investidores que preferem ter
o controle de seus investimentos.